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「相続対策」といえば「不動産」を真っ先に思い浮かべる方が多いと思います。
適切な種類の不動産を適切な価格や賃料で、適切に運用すれば最も有効な対策となり得ますが 、一つ間違えると良かれと思った対策が、実は最も大きいリスク要因となることもあるのです 。
本書では、これまでの相続対策が今後通用しなくなる危険性に触れ、最近目にすることの多くなった不動産小口化商品の有効な利用方法、そして数ある不動産小口化商品の中で、どのような商品を選ぶべきなのか、についてできるだけわかりやすく説明しております。

相続予備軍は不動産ビジネスの超お得意様
これからの日本の現実
不動産小口化商品の登場
不動産小口化商品の種類
不動産小口化商品のメリット
不動産小口化商品のデメリット
優良な不動産小口化商品を見極めるポイント
不動産小口化商品についてのご相談

不動産市況にはサイクルがあります。

①上昇局面→②ピーク→③下降局面→④底入れを繰り返すため、比較的他の投資商品と比較して予測がしやすい資産といえます。また、次の日突然に暴落するということもなく、その価格変動は比較的緩やかです。

本書では、不動産サイクルを読み解く主なデータをご紹介するとともに、不動産と上手く付き合うために是非知っておいていただきたい不動産サイクルについてご説明し、最後にWITHコロナ時代の不動産市況を推測してみたいと思います。

１．不動産サイクルを読み解くデータについて

２．過去の不動産サイクルについて

３．不動産サイクルの要因について

４．コロナ直前の投資用不動産の二極化について

５．WITHコロナ時代の不動産市況について

「相続対策」に関する情報は世の中に溢れています。相続対策は人生で何度も経験するものではなく、専門的で多くの人にとって難しく感じると思います。本書では抑えておきたい基本と注意点をお伝えします。

１．相続対策は財産一覧表の作成から

２．遺産分割対策

３．財産評価減（節税）対策

４．納税資金対策

５．認知症対策などの生前リスク対策

６．誰に相談すれば良いのか

７．FSの相続サポートサービス

８．まとめ

資産運用を始めるにあたって、本やネットで情報収集する際、長期分散投資が王道と紹介されていることが多いのではないでしょうか。

本書ではなぜ長期分散投資が資産形成に向いているとされているのか、分散投資において注意すべき点や新たな投資の考え方についてご説明いたします。

１．なぜ長期分散投資が良いと言われているのか
２．リーマンショック後に機能しなくなった分散投資
３．稼ぐより大きな損をしない「プロの分散投資」